Seu condomínio merece uma gestão à altura do patrimônio.
Método, presença e prestação de contas clara. Você sabe todo mês onde o condomínio está, sem precisar perguntar.
Um condomínio movimenta dinheiro de empresa. Não dá para gerir nas horas vagas.
O Método SA, do primeiro dia à prestação de contas
Diagnóstico 360°
Um raio-X financeiro, jurídico e estrutural do condomínio, feito logo no início da gestão e apresentado ao conselho.
Uma gestão completa. Sem pontas soltas.
Assessoria jurídica e de engenharia, em caráter consultivo, inclusas no honorário.
Gestão financeira
Orçamento anual, controle de caixa e acompanhamento da inadimplência.
Gestão administrativa
Contratos, fornecedores, compras e organização documental.
Jurídico e compliance
Assembleias, atas, convenção, regimento e obrigações legais em dia.
Manutenção e obras
Plano preventivo e orçamentos concorrenciais com critério técnico.
Comunicação
Canal direto com condôminos, comunicados oficiais e boletim mensal.
Relacionamento
Mediação de conflitos e apoio próximo ao conselho.
Todo mês, um boletim que qualquer morador entende.
Resumo financeiro, o que foi feito e o que vem pela frente, enviado até o dia 15 do mês seguinte. Clique nas páginas para ver de perto.
BOLETIM REAL · NOME E VALORES OCULTADOS
Victor Alcantara
Mais de 18 anos no mercado condominial, passando por grandes administradoras antes de fundar a SA. Une experiência técnica, proximidade com o conselho e uma rotina de gestão documentada.
Perto de propósito.
Atendemos condomínios num raio de até 10 km da nossa sede, em Higienópolis. Não é limitação, é escolha: preferimos cuidar muito bem de poucos condomínios a atender muitos de longe.
O síndico chega rápido para vistorias, reuniões e imprevistos, sem atravessar a cidade.
Carteira enxuta de propósito, para cada conselho ter acesso direto ao síndico.
Excelência no atendimento vem de presença e tempo dedicado, não de volume.
Dúvidas frequentes
O síndico profissional substitui a administradora?
Não. A administradora cuida da parte contábil, folha e boletos; o síndico representa o condomínio, decide com o conselho e acompanha tudo de perto. A SA trabalha junto com a administradora que vocês já têm.
Como funciona a contratação?
Enviamos a proposta, apresentamos em assembleia e, aprovada a contratação, a transição acontece de forma estruturada com o síndico anterior, com diagnóstico completo nos primeiros meses.
O que é o boletim mensal?
Um relatório enviado até o dia 15 do mês seguinte, com resumo financeiro, manutenções e obras do mês e os próximos passos, para que conselho e moradores acompanhem a gestão.
O apoio jurídico e de engenharia tem custo extra?
Não. A orientação consultiva está inclusa no honorário mensal. Serviços contratados à parte, como laudos ou ações, são orçados com transparência.
Em quais regiões vocês atuam?
Atendemos condomínios num raio de até 10 km da nossa sede, em Higienópolis. Hoje temos condomínios sob gestão na Mooca, Bela Vista, Jardins, Itaim Bibi, Real Parque, Vila Mariana e Vila Madalena. A distância curta é escolha: garante visita rápida e atendimento de qualidade.
Vamos conversar sobre o seu condomínio.
Mande os dados básicos e retornamos com uma proposta e o caminho até a assembleia de aprovação.